Off-market toegang, 9 jaar ervaring en één vertrouwd aanspreekpunt. Ik koop, renoveer en bouw op Ibiza, aan de Costa Blanca en in Marbella, en vind voor u wat nooit online komt.
Of stuur mij direct een WhatsApp
Ik koop vastgoed met potentie, geef het een nieuw leven en breng het in de verkoop of verhuur. Elke stap gebeurt met partners die ik heel zorgvuldig heb gevonden.
Panden met potentie, vaak off-market gevonden via mijn netwerk.
Samen met architecten en vakmensen transformeer ik elk pand tot een woning met karakter.
Ik selecteer bouwgrond op de mooiste plekken en ontwikkel daar nieuwbouw.
Mijn specialisatie. Met mijn partners begeleid ik de verkoop aan kopers en investeerders.
Appartementen en woningen die ik selecteer om rendement te halen met verhuur.
“Mijn partners heb ik heel zorgvuldig gekozen. Zo weet u zeker dat elk project met dezelfde zorg wordt gedaan als ik het zelf zou doen.”
Of u nu droomt van een eigen plek in de zon of uw vermogen wilt laten groeien: u heeft één vast aanspreekpunt dat de markt van binnenuit kent.
Kies een woning die ik zelf heb gerenoveerd of nieuw heb laten bouwen, of laat mij voor u zoeken. Ik neem u bij de hand, van de eerste bezichtiging tot de sleutel in uw hand.
Toegang tot off-market woningen en projecten op Ibiza, de Costa Blanca en in Marbella, geselecteerd en doorgerekend met 9 jaar ervaring.
Een eerste indruk in tien seconden. Voor een echt object maak ik een volledige berekening: aankoop, renovatie, verhuur of verkoop.
Indicatieve berekening, geen financieel advies. Belastingen en verhuurregels verschillen per regio en object.
Mijn mooiste objecten komen nooit online. Ik deel ze persoonlijk, met mensen die ik vertrouw.
Panden die ik zelf heb gekocht en met mijn architecten een nieuw leven heb gegeven. Instapklaar, met karakter.
Vraag het aanbod aanBouwgrond op zorgvuldig gekozen plekken, en nieuwbouwprojecten om in te stappen als koper of investeerder.
Vraag het aanbod aanAppartementen en woningen geselecteerd op verhuurpotentie, met een heldere berekening vooraf.
Vraag het aanbod aanVertrouwen verdien je. Dit mag u van mij verwachten, bij elke woning en elke investering.
Eén vast aanspreekpunt: ik. Van het eerste gesprek tot de sleutel in uw hand.
Ik vertel u wat ik zie, ook als een pand niet bij u past.
Toegang tot off-market woningen en projecten die nooit online komen.
Ik werk alleen met partners die ik zelf heb gekozen en vertrouw.
Een persoonlijk gesprek over uw wensen, budget en plannen.
U ontvangt een zorgvuldige keuze, vaak uit off-market aanbod.
Onderhandeling, controle en notaris, met u aan tafel of op afstand.
Renovatie, inrichting of verhuur: ik blijf uw aanspreekpunt.
Exclusief, schaars aanbod en sterke vraag naar luxe verhuur. Voor villa's en hoogwaardige renovatieprojecten.
Mijn thuisregio. Een heerlijk klimaat, een geliefde plek om te wonen en ruimte voor waardestijging door renovatie en nieuwbouw.
Internationaal en luxueus aan de Costa del Sol. Gewild bij kopers en investeerders uit heel Europa, voor villa’s, appartementen en verhuur.
Geboren en opgegroeid in de prachtige regio van Moraira, heeft Yamila een diepe band met de Costa Blanca. Met haar vloeiende beheersing van de taal en ervaring met zowel lokale als internationale markten, begeleidt zij klanten optimaal bij elke stap van hun aankoopproces.
Haar kracht ligt in snel schakelen tussen verschillende partijen en het grondig uitzoeken van vastgoedprojecten, zodat ze de beste mogelijkheden kan bieden. Samen met architecten transformeert ze panden tot aantrekkelijke woningen en waardevolle kansen voor kopers en investeerders.
“Vastgoed is vertrouwen. Daarom werk ik het liefst met mensen die ik persoonlijk ken, of die via hen bij mij komen.”
— YamilaAkke Estate is vernoemd naar mijn oma Akke, mijn beschermengel. Ik heb haar nooit gekend: ze overleed jong aan kanker. Ze wilde er zo graag voor mij zijn, maar helaas mocht dat niet zo zijn. Nu kijkt ze van boven mee, en ik hoop haar trots te maken met de manier waarop ik mensen help en ontzorg.
Ja. U heeft een NIE-nummer (Spaans fiscaal nummer) en een Spaanse bankrekening nodig. Ik help u met beide, zodat u daar zelf geen zorgen over heeft.
Denk aan overdrachtsbelasting of btw bij nieuwbouw, plus notaris, registratie en advocaat. De hoogte verschilt per regio en type woning. U krijgt van mij vooraf een volledig overzicht, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Ja. Met een volmacht kan de aankoop bij de notaris worden afgerond zonder dat u erbij hoeft te zijn. Ter plaatse ben ik uw ogen en oren, van bezichtiging tot sleuteloverdracht.
Woningen en projecten die niet openbaar te koop staan. Ik vind ze via mijn netwerk. Voor u betekent dat minder concurrentie van andere kopers en vaak betere voorwaarden.
Langdurige verhuur is vrijwel overal mogelijk. Voor toeristische verhuur gelden per gemeente eigen regels en vergunningen. Ik vertel u vooraf wat er bij een object wel en niet mag, zodat uw rendementsberekening klopt.
Meestal enkele weken tot een paar maanden, afhankelijk van financiering en de juridische controles. Bij een renovatie- of nieuwbouwproject maken we samen een duidelijke planning.
Zet een pin op uw woning, beantwoord een korte vragenlijst over onder meer bouwjaar, staat, water en vergunningen, en zie direct een indicatieve marktwaarde. Koopt u? Vul uw persoonlijke zoekprofiel in en ik zoek voor u, ook off-market.
Vertel kort wat u zoekt. Ik neem persoonlijk contact met u op voor een vrijblijvend gesprek.
Stuur een WhatsApp
